各潜在投标人：

******学院新校区4#栋宿舍楼项目工程总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年1月4日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人的疑问答如下：

一、特别提醒及注意事项

（一）注意事项：请投标人认真阅读本项目招标文件，对照招标文件的资格后审资料提交，投标文件的编制、加密、递交，开标等相关规定，认真仔细做好项目备标工作，以避免出现无谓废标的情况。

（二）电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

二、对投标人疑问的答复:

（一）商务部分

问题1：请问本项目工程量清单投标报价是否按湘建价[2020]56号文进行编制?

答：按湘建建函[2023]49号文执行；

问题2：甲方提供的工程量清量中电梯工程清单中“E.26：专业工程/分部分项工程 暂估价及结算价表”暂估金额为500000.00元，此表无工程名称、无工程内容只有一个合计金额，请提供明细？

答：工程名称就是4#宿舍楼电梯工程，电梯属于是专业工程暂估；

问题3：甲方提供的工程量清量中海绵城市清单中“E.26：专业工程/分部分项工程 暂估价及结算价表”暂估金额为486000.00元，此表无工程名称、无工程内容只有一个合计金额，请提供明细？

答：海绵城市属于专业工程暂估，因无深化设计后续依据甲方要求进行深化，目前无法提供明细。

问题4：甲方提供的工程量清量中抗震支架工程清单中“E.26：专业工程/分部分项工程 暂估价及结算价表”暂估金额为325650.00元，此表无工程名称、无工程内容只有一个合计金额，请提供明细？

答：抗震支架工程属于专业工程暂估，因无深化设计后续依据业主要求进行深化，目前无法提供明细。

问题5：请明确本次投标报价使用第几期材料信息价？

答：采用2024年11月《长沙建设造价》。

问题6：请明确招标文件中352页二、投标报价汇总表中①设计费；②建安工程费（含设备购置费）；③BIM技术服务费用；④不可预见费（暂列金额）各项费用所对应填写的位置？

答：在投标报价汇总表中填写。

问题7：请明确建筑安装工程费是填写在352页《二、投标报价汇总表》建筑安装工程费中总价部分还是单价部分？

答：《二、投标报价汇总表》建筑安装工程费指除设计费、BIM技术服务费、不可预见费（暂列金额）外的所有费用。

问题8：评标办法前附表注7.“施工单位及拟任项目经理不良信用信息”，如项目经理不存在相应情况是否由投标人自行承诺即可？

答：如拟任工程总承包项目负责人无不良信用信息，须提供无不良信用信息承诺，同时提供湖南省住房和城乡建设厅和全国建筑市场监管公共服务平台的查询截图。

问题9：招标文件有多处质量标准，并且各处表述不完全一致，请问投标函附录填写的质量标准和保修要求是否以投标人须知前附表1.3.3的质量要求和保修要求为准？

答：以投标人须知前附表1.3.3的质量标准和保修要求为准。

问题10：技术方案是否不需要编制技术方案评分表中的“4内容完整和编制水平”这一块内容？

答：技术方案不需要编制技术方案评分表中的“4内容完整和编制水平”内容。

问题11：是否不需要编制招标文件技术方案格式（暗标）中“3、施工组织设计”中的BIM工作方案（如有）这一部分内容？

答：不需要编制BIM工作方案，评标办法中删除此打分项。

问题12：是否不需要编制招标文件技术方案格式（暗标）中的 “4.其他”这一块内容？即“4.其他”这一模块不需上传内容，保留原有空白页，且不需编制页码？

答：不需要编制技术方案格式（暗标）中的 “4.其他”内容。

问题13：本项目电子投标系统中，技术方案的“总承包方案（暗标）”模块，系统自带有关于技术方案的内容与技术方案（暗标）制作要求的相关文字的页面，请问在编制和上传总承包方案模块的投标文件时，是否可以将上述页面及页面中的文字删除？若需要保留此页，请问此页是否放在总承包方案的首页，并与总承包方案正文内容编制连续的页码？

答：招标文件关于技术方案的内容与技术方案（暗标）制作要求的相关文字的页面，投标人在上传总承包方案模块的投标文件时，将上述页面及页面中的文字删除。

问题14：招标文件技术方案评分表中为“一体化管理措施”，而招标文件技术方案格式（暗标）中为“一体化措施”，请问此章节名称以哪个为准？

答：以招标文件技术方案评分表中为“一体化管理措施”为准。

问题15：技术方案各模块的标题是否为 1、总承包方案 2、设计优化方案 3、施工组织设计 4、其他 即把每个标题的后缀“（暗标）”文字去掉

答：按招标文件执行。

问题16：在招标文件的技术方案格式中，“一、总承包方案”的后一页为目录页： 目录 （一）设计优化方案(暗标) （二）施工组织设计(暗标) （三）其他(暗标) 请问目录页放在“一、总承包方案”的后一页是否不合理？ 并且此目录与技术方案的实际内容不符，没有总承包方案这一章节，序号也不符，请问是否可以将此目录页删除？ 若需保留此目录页，请重新明确此目录页各章节的序号与内容，此目录页放在哪个上传模块中？是否放在模块的第一页？是否需要编制页码？

答：按招标文件执行。

问题17：投标人须知前附表、合同协议书与第五章发包人要求中的质量标准的内容不一致，请问以哪个为准？

答：以投标人须知前附表1.3.3的质量标准和保修要求为准。

问题18：专用合同条件中的8.7.2与15.2.1（5）中的因承包人原因导致工期延误的误期赔偿金额不一致，请问以哪个为准？

答：以专用合同条件中的8.7.2为准。

????问题19：拟任工程总承包项目负责人不良信用信息评审依据包含：（1）失信被执行人（2）不良行为记录（3）行政处罚（4）刑事处罚（5）严重失信行为名单。湖南省行政区域内的不良行为记录以湖南省住房和城乡建设厅公布的结果为准；湖南省行政区域外的不良行为记录以全国建筑市场监管公共服务平台公布的信息为准，按严重不良行为记录扣分。请问：投标文件“十、资格审查、信用等资料(十三)拟任工程总承包项目负责人不良信用信息证明资料复印件”，如拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内如无不良信用信息的，是否只需提供湖南省住房和城乡建设厅和全国建筑市场监管公共服务平台的查询截图，并注明“拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内无不良信用信息”即可。

答：如拟任工程总承包项目负责人无不良信用信息，须提供无不良信用信息承诺，同时提供湖南省住房和城乡建设厅和全国建筑市场监管公共服务平台的查询截图。

问题20：投标人须知前附表中1.3.2计划工期为“240？天□月□年,其中设计工期20日历天，施工工期220日历天”。请问在智慧制作软件中的投标函中计划工期的填写处，已有固定格式“？天（日历日）□月□年内竣工”，该处是否只需要填写“240”，不填写后面的“其中设计工期20日历天，施工工期220日历天”？

答：如智慧制作软件的投标函中计划工期的填写处只能填写数字，则只需要填写240。如可以填写文字和数字，投标人须按招标文件工期要求进行填写。

问题21：由于智慧制作软件的固定格式部分无法编制页码，企业资及履约能力自评表中的“材料所在的页码”是否可以不填或划“/”？

答：如智慧制作软件的固定格式部分无法编制页码，企业资及履约能力自评表中的“材料所在的页码”可以不填或划“/”。否则需要填写对应页码。

问题22：专用合同条件附件的附件1-7内容是否需要在标书中提供？

答：专用合同条件附件的附件1-7内容需要在标书中提供。

问题23：招标文件第七章第二节投标报价格式中报价报价汇总表和第七章第二节投标总价(已标价项目清单)内容均是来自湘建建函(2023)49号《湖南省建设工程总承包计价规则》配套表格，与本项目招标清单的格式不符，请重新提供。

答：投标人根据本项目的招标清单格式进行报价文件的编制。

问题24：******学院新校区4#栋宿舍楼项目工程总承包最高投标限价包括设计费、建安工程费、暂估价、BIM技术服务费、不可预见费（暂列金额）五种费用。但设计费、暂估价、BIM技术服务费、不可预见费没有招标清单，这四种费用是否在投标报价汇总表中填写即可，无需在清单中报价？若在投标报价汇总表中填写，因招标文件中投标报价汇总表格式未体现设计费和BIM技术服务费，需要明确投标报价汇总表的格式。是否按下列截图格式填写？

答：设计费、暂估价、BIM技术服务费、不可预见费没有招标清单，这四种费用在投标报价汇总表中填写即可，无需在清单中报价。

问题25:招标文件************学院新校区4#宿舍项目EPC总承包工程招标控制价”，投标报价封面以哪个项目名称为准？

答：以招标公告中的项目名称为准。

问题26：电梯工程、海绵城市、抗震支架工程这三项单位工程没有招标清单，但是三项单位工程都规定了暂估价的费用，请问电梯工程、海绵城市、抗震支架工程的暂估价是否需要在投标报价清单中填报？若需要，以什么清单格式填报？是按分部分项工程暂估价还是专业工程暂估价填报？

答：暂估价需要在投标报价清单中填报，金额按要求填写，以专业工程暂估价填报。

问题27：招标清单中，混凝土工程没有P8的抗渗混凝土。

答：P8抗渗混凝土，属于地下室做法，本项目无地下室，屋顶混凝土采用P6。

问题28：招标清单无单价措施费清单（垂直运输、模板等）。

答：详见本次公告附件。

问题29：招标清单无原有建筑物及构筑物拆除及外运清单。

答：4#宿舍楼属于新建项目没有原有建筑物及构筑物拆除及外运。

问题30：招标清单无室外附属工程清单。

答：详见本次公告附件。

问题31：招标清单装配式工程中缺少PC板、PC楼梯、PC柱等预制构件清单。

答：本项目是预制装配式叠合板，楼梯是现浇楼梯，柱子是混凝土柱，不是PC柱。

问题32：招标清单无女儿墙、圈梁清单。

答：4#宿舍楼为不上人坡屋面设计，无女儿墙；宿舍内隔墙是ALC预制内墙，卫生间处是砌体墙，但墙体高度未超过4米，故不需要设置圈梁。

问题33：招标清单无蒸压陶粒混凝土墙板清单。

答：本项目外墙是全砼，宿舍内隔墙是ALC预制，具体详见设计图纸。

问题34：招标清单装饰工程无改架工费用清单。

答：详见本次公告附件。

问题35：招标清单无设备进出场费及垂直运输设备基础清单。

答：详见本次公告附件。

问题36：招标清单无红线外的破除及外运、土石方和清表的开挖、外运清单。

答：本项目不需要对红线外进行破除及外运；土石方和清表的开挖都不需要外运，清表费用包含在平整场地内。

问题37：招标清单无室外散水明沟、室外电气工程（包含从已建室外配电箱出线至本项目配电箱、充电桩等）、标识标牌工程、室外铺装工程、室外土石方工程等室外附属配套工程清单。

答：详见本次公告附件。

问题38：招标清单无低压配电柜、节能型干式变压器、集中电源、专用计量装置等电气工程清单。

答：低压配电柜、节能型干式变压器、集中电源、专用计量装置等不在本次招标范围内。

问题39：招标清单无太阳能加空气源热泵供水系统，热水箱及加压泵循环给水系统等绿色建筑和节能工程相关清单。

答：详见本次公告附件。

问题40：合同专用条款中“调差的基价执行本工程开标当期的《长沙市工程造价》，调整价差部分执行投标报价优惠率。”，目前最新的是2024年11月《长沙市工程造价》，是否以这个为基准价？

答：以2024年11月《长沙建设造价》为基准价。

问题41：合同专用条款中“调整价差部分执行投标报价优惠率。”，“其调整方法为新文件规定的人工工资单价×优惠率,优惠率按施工方投标人工工资单价与投标时公布的市场人工工资单价之间比率”，材料和人工调差是市场行情和政策导致的价格变化，未按照正常取费计取管理费和利润，建议不再执行优惠率。

答：按招标文件执行。

（二）技术部分

问题1：是否可以在拟建场地的北侧或南侧设办公区和生活区。

答：可以在拟建场地的北侧或南侧设办公区和生活区。

问题2：本工程装配构件较多，进入场地的道路需12m的转弯半径，是否可以明确进入场地的行走路线。

答：不能明确进入场地的行走路线，投标人可现场自行踏勘。

问题3：是否可以提供景观以外的CAD版本图纸。

答：详见本次公告发布附件。

问题4：是否可以指定卸土区域，根据勘察报告ZK33-ZK38区域的持力层标高为62.42m，正负零的标高为66.9m，土方换填的深度为4m左右。

答：不能指定卸土区域，投标人可现场自行踏勘。

问题5：无室外给水管网图纸。

答：临电接驳点位置大致在中心变配电房，临水接驳点位置大致在3#实训楼，室外给水管网图纸在施工图阶段进行深化。

问题6：是否可以明确临时水电的接驳点。

答：临电接驳点位置大致在中心变配电房，临水接驳点位置大致在3#实训楼；临时水电接驳点详见2019批复局部变更总图。

问题7：屋面污水透气管设置在天沟内，是否可以移至天沟外。

答：可以移至天沟外。

问题8：太阳能及空气能热源泵热媒管是否采用SUS304薄壁不锈钢管，锥螺纹式连接。

答：太阳能及空气能热源泵热媒管采用SUS304薄壁不锈钢管，锥螺纹式连接。

问题9：给水、热水水平总管平面图在6层顶，立面图在7层。

答：给水、热水水平总管是在6层平面图中绘制。

问题10：冷凝管北楼平面图为地面地漏。立面图为中间三通，是否所有冷凝管地漏、三通均安装。

答：只安装三通。

问题11：TL-1/2未标注管径大小。

答：本次招标项目设计图纸中取消TL-1/2设计内容。

问题12：YTL-1/2无系统图。

答：无系统图，需在施工图阶段进行深化。

问题13：冷水原理图中JGL-a平面图未画。

答：详见本次公告发布附件。

问题14：热回水是否可在梁内留洞，沿卫生间位置布置。

答：不可以在梁内留洞，沿卫生间位置布置。

问题15：热水给水系统给水管采用上行下给式管道系统。管道设置为同程给水系统，在管网的末端设置温控阀控制回水，水箱和热源采用水泵机械强制循环。温控阀设置在所有热水立管末端，还是回水末端。

答：温控阀设置在总回水管上。

问题16：无卫生间详图。

答：无卫生间详图，需在施工图阶段进行深化。

问题17：消防应急灯、标志灯工作电压DC24,，应急照明集中电源输出为DC36,请明确以那个为准。

答：以DC36伏为准。

问题18：智能化说明中，图例说明与大样图标注高度不一致，请明确以那个为准。

答：以大样图为准。

问题19：弱电室外埋地，室内走桥架，竖向部分暗埋还是走竖向桥架。

答：室内竖向都是桥架。

问题20：平面图无监控信息点、ip信息发布、公共电话、门禁信息点具体位置。

答：需在施工图阶段进行深化。

问题21：屋面配电箱无平面图。

答：屋面配电箱无平面图，需在施工图阶段进行深化。

问题22：北侧公共卫生间平面图未见排风。

答：需在施工图阶段进行深化。

问题23：南侧排风口位置与给排水TL-1/2冲突。

答：本次招标项目设计图纸中取消TL-1/2设计内容。

三、本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证交纳截止时间和开标地点不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。