******街道河口南路19号，该私宅《不动产权证》（琼（2018）海口市不动产权第******号），用途为城镇住宅用地，用地面积88.92㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：016ap******00162），该房屋被鉴定为d级危房，构成整栋危房,海口市房屋安全管理站已出具《海口市危险房屋治理告知函》（海危房函〔2024〕第160号）。
原危房为1幢1层砌体加木瓦结构住宅，总建筑面积为112.84㎡，建筑高度为5米，拟建设计方案为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积112.84㎡，总建筑面积112.84㎡，容积率0.98，建筑密度98.34%，建筑高度5米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：
7个工作日（2024年1月2日至2024年1月10日）
二、公示地点：
项目现场、海口市琼山区政府网站（网址：http//******）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：****** 。
（二）书面意见******办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式及书面反馈有效证明材料。
五、咨询电话：
区审批局：0898-******, 联系人：杨丹鸿、王小雨。
附件：项目设计方案
倪承雄报建图
海口市琼山区行政审批服务局
2025年1月2日