******有限公司定于2025年4月22日9:00在点拍网（******）举行拍卖会,公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的（以实物现状为准）：
******街道北小湖村约32亩采摘园、16亩茶园五年租赁权。其中采摘园位于北小湖村东、后楼河畔，出租面积约32亩，宗地上于2020年种植无花果、软枣猕猴桃，现进入盛果期；西岭茶园位于北小湖村西、山庄路北，出租面积约16亩，现为白茬地；整体出租，起拍价79936元/年，竞买保证金2万元。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，土地面积最终以本公告标注面积为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、租赁期间，该土地仅限用于农业种植，不得擅自改变用途，不准进行非法建设，严禁私自向外拉土石、填埋污染物，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合土地性质、村委规划和管理，经营过程中须达到相关政府部门要求。
3、租期内租金一年一付，预先缴纳，每年提前一个月付清下一年度租金。买受人须在拍卖成交后5日内一次性付清第一年租金、租赁押金2万元及拍卖佣金。
4、租赁经营期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，买受人不得破坏园内现有设备设施，如发生现有苗木死亡或设备设施损坏的，买受人须依照市价赔偿。
5、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有赔偿款:土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,买受人不得索要任何其他补偿。
6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招******街道北小湖村股份经济合作社交付标的，不得索要任何补偿。
******街道北小湖村股份经济合作社。
四、竞买手续办理：
有意竞买者请于2025年4************银行昭阳支行,账号：************47），并于2025年4月21日17:00前携带报名材料到我公司办理竞买登记手续。
报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。
联系电话：******  ******
联系地址：日照市昭阳路29号国安苑小区沿街
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                                      2025年4月14日