项目名称 湖南梦悦地产梅溪湖二期滨水产业组团项目 项目编号 ************05 全国固定资产投资项目代码 2204-430104-04-01-868097 交易分类 房建市政工程 所属管辖范围 高新区

******有限公司对梅溪湖二期滨水产业组团项目（L09-B64-1、L09-B64-2、L06-C12地块）EPC工程总承包-景观园林工程（暂估价）进行国内公开招标，该项目已于2025年1月3日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台等媒介同步发布资格预审公告（代招标公告）。投标人提出疑问时间已按规定时间截止。本次答疑公告作为资格预审文件组成部分，具体内容如下：

一、对潜在投标人疑问的答复

问题1：资格预审公告中“根据湘建建〔2020〕208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案”请问本次资格预审需要配备技术负责人吗？只需承诺就可以吗？   

答复：（1）本项目在招标过程中不需要提供技术负责人；（2）投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

 

问题2：本资格预审文件中没有具体的合同内容，请问本工程合同的付款方式怎么约定？另外本项目为住宅项目是否有抵房等其他约定？  

******银行转账、金融工具（包含商票、保理等）、抵房（不影响过程进度款）等形式，其中：商票支付比例为50%，具体由承包人决定；金融工具手续费及贴息费用由分包人自行承担；抵房款比例为合同额的40%,具体房源以双方协商为准。

 

问题3：本项目工程质量及对标景观效果项目为长沙哪些项目？

答复：本项目质量要求为：******集团考核及第三方检测综合得分不低于前2名”；本项目景观效果详见招标阶段发布的施工图纸。

 

二、本项目电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）、资格预审开标时间不变。

 

三、本次答疑公告作为资格预审文件组成部分，与资格预审文件具有同等法律效力。若本次答疑公告与资格预审文件有冲突之处，应以本次答疑公告为准。